入居前点検の道具・消耗品・清掃用具紹介：基本工具セット編

はじめに

入居前点検では、建具や設備の動作確認から軽微な補修まで、幅広い作業を一度に行います。そのため、現場対応力を高めるうえで欠かせないのが「基本工具セット」です。ドライバーやレンチ、ペンチなどの基本的な道具をひと通りそろえておくことで、ネジの緩みや水回りの調整、不具合箇所の応急対応をその場で行うことができます。作業のたびに工具を探す手間を減らし、効率的に点検を進めるためにも、使いやすく安全な工具をそろえておくことが重要です。

基本工具セット

工具箱

工具箱は、入居前点検で使用する各種の工具や消耗品を整理・携行するための基本アイテムです。ドライバーやレンチ、ペンチ、ニッパー、カッターなど道具が増えるため、やや大きめのサイズを選ぶと作業効率が上がります。ボックス型でしっかりロックがかかるタイプなら、移動中に中身がこぼれたり、工具が落下する心配もありません。現場での作業をスムーズに進めるために、丈夫で収納性の高いモデルを選ぶのがポイントです。

プラス／マイナスドライバー

プラス／マイナスドライバーは、ドアノブやスイッチプレート、建具金具などのネジの緩みを締め直す際に使用します。入居前点検では、細かい部品の確認や軽微な修繕に欠かせない基本工具です。グリップ部分が滑りにくく、絶縁仕様のものを選ぶと安全に作業できます。個人的にはベッセル（VESSEL）社の製品が使いやすく、お勧めです。差し替えタイプも持っておくと便利です。

モンキーレンチ

モンキーレンチは、給水栓やナットの締め付けだけでなく、建具金物の調整や簡単な補修作業など、さまざまな場面で使用する万能工具です。開口幅を変えられるため一本で多用途に対応できますが、作業スペースや部品のサイズに合わせて小型タイプを併用するとより効率的です。狭い場所や壁際の作業では小型モンキーレンチが特に便利で、点検道具のセットに加えておくと安心です。

ウォーターポンププライヤー

ウォーターポンププライヤーは、パイプやナットなどをしっかりと挟み込んで回すための工具です。挟み口の開き幅を段階的に調整できるため、給水栓やトラップ、排水金具などさまざまな形状に対応できます。入居前点検では、緩んだ接続部の締め直しやパッキン交換時の固定に欠かせません。滑りにくいグリップと適度な長さのものを選ぶと、力が入りやすく安全に作業できます。

ソケットレンチセット

ソケットレンチセットは、ボルトやナットの締め付けはもちろん、アタッチメントを組み合わせることで六角レンチやドライバーの代用としても使える多機能ツールです。差し替え式のソケットで幅広いサイズに対応でき、奥まった箇所や狭いスペースの作業にも便利です。入居前点検では、設備固定部の増し締めや軽補修など、あらゆる場面で活躍します。一本で多用途に対応できるため、限られた道具で効率的に作業したい現場担当者には欠かせないセットです。個人的には価格帯などを踏まえ、WORKPROさんの製品がお勧めです。

ペンチ

ペンチは、針金や金属部品をつかんだり、曲げたり、切断したりするための基本工具です。電線の被覆をむいたり、金具を押さえて固定したりと、点検・補修作業のあらゆる場面で活躍します。入居前点検では、照明器具や水回り部品の細かな調整にも役立ちます。滑りにくいグリップと絶縁仕様のものを選ぶと安全性が高く、一本持っておくと現場での対応力がぐっと広がります。また、違法駐輪のワイヤーロックなどを切断することもあり、切断力の高いペンチも持っていると便利です。

ニッパー

ニッパーは、電線や細い金属線、結束バンドなどを切断するための工具です。刃先が鋭く、小さな力でスパッと切れるため、配線処理や結束部の整備に最適です。入居前点検では、照明や給湯リモコンまわりのケーブル整理や、不要な針金の切除に役立ちます。刃の形状や硬度によって切断できる素材が異なるため、用途に合わせて電工用・精密用などを使い分けると効率的です。

ラジオペンチ

ラジオペンチは、細かい部品をつかんだり、曲げたり、狭い場所での作業を行う際に便利な精密工具です。先端が細く長いため、コンセント内部や照明器具の配線、細いワイヤーの整形などに適しています。入居前点検では、電線の整えや部品の取り回しなど、通常のペンチでは届かない場所で重宝します。絶縁グリップ付きのタイプを選ぶと、通電箇所の近くでも安心して作業できます。

カッター

カッターは、梱包材やテープ、パッキンの包装などを開封・切断する際に使用する基本的な道具です。入居前点検では、養生テープのカットやラベルの除去、開梱作業などさまざまな場面で活躍します。替刃がスムーズに交換できるタイプを選ぶと、安全性と作業効率が高まります。誤って床材や壁紙を傷つけないよう、刃の出し過ぎに注意しながら扱うことが大切です。

はさみ

はさみは、養生テープやパッキン袋、タグなどのカットに使う基本的な道具です。カッターよりも安全性が高く、細かい作業や柔らかい素材の切断に適しています。入居前点検では、梱包材や清掃用品の開封、配線結束バンドの処理など幅広く活用できます。刃先が錆びにくく、粘着剤が付きにくいコーティングタイプを選ぶと、長く清潔に使えて便利です。

スケール（メジャー）

スケール（メジャー）は、室内寸法や設備の取り付け位置、建具の開口幅などを正確に測定するための基本工具です。入居前点検では、家具の設置可否確認やカーテンレールの採寸、設備交換時のサイズ確認などに欠かせません。3m～5m程度のスチール製メジャーを常備しておくと、住宅内のほとんどの測定に対応できます。ストッパー付きで片手でも測れるタイプを選ぶと、現場での作業効率が格段に上がります。

ハンマー（ゴム製）

ハンマー（ゴム製）は、軽い打ち込みや建具の調整など、衝撃を与えたいが傷を付けたくない作業に適した工具です。ゴム製のヘッドが衝撃をやわらげるため、床材や金具を傷つけずに作業できます。入居前点検では、ドアや引き戸の建付け確認、金具の軽い調整、家具脚の安定確認などで活躍します。両面タイプのハンマーなら、硬質ゴムとソフトゴムを使い分けでき、現場対応の幅が広がります。

千枚通し

千枚通しは、細い金具や部品を取り外したり、シールテープ交換時に古いテープを剥がす際などに便利な先端の尖った工具です。ツーハンドル水栓のキャップを外すときにも使えるため、水回り点検の現場では意外と出番が多いアイテムです。先端が鋭利なため、使用時は滑らないよう注意しながら作業することが大切です。

アルミ網戸用ワンタッチローラー

アルミ網戸用ワンタッチローラーは、網戸の張り替えや緩んだ網の再固定を行う際に使う便利な道具です。ゴムパッキン（網押さえゴム）を溝にしっかり押し込むためのローラーが付いており、均一な力で作業できるのが特徴です。ワンタッチタイプは握りやすく、網を傷めにくいため、初めての作業でも扱いやすいです。入居前点検では、網のたるみや破れ補修に備えて1本持っておくと安心です。